| home | wat is het EPC | wat toont het EPC | voor welke woningen | stap voor stap | controle op EPC | nieuws | contact |
© Blecon VOF - All rights reserved - 2012
Een website van Budgetsites

Nieuwe verplichting ivm publicaties vanaf 1 januari 2012

Richtlijnen van het Vlaams Energieagentschap omtrent de advertentieplicht van het kengetal en het adres of de unieke code van het EPC voor verkoop en verhuur van residentiële gebouwen

Vanaf 1 januari 2012 is het verplicht om het kengetal en het adres van de woning of de unieke code van het certificaat te vermelden in de advertenties waarin de woning te koop of te huur wordt aangeboden, zoals advertenties in folders, tijdschriften, kranten, websites, nieuwsbrieven, beurzen, TV of radio.



Voor bestaande woningen en appartementen, te vermelden op de advertentie : EPC XXXX kWh/m²

Het kengetal geeft het berekende energieverbruik per jaar per m² bruikbare vloeroppervlakte weer. Het kengetal hangt af van de eigenschappen van het gebouw, zoals de gebruikte materialen, muur- en dakisolatie, ramen en deuren en de installaties voor verwarming en warm water. Bij de berekening van het kengetal wordt geen rekening gehouden met het verbruikersgedrag of de gezinssamenstelling van de (vorige) bewoners. Het kengetal krijgt een plaats op de kleurenbalk, die gaat van groen tot rood. Een kengetal in de groene zone wijst op een energiezuinige woning. Een woning in de rode zone is energieverslindend. Op de kleurenbalk staan referentiewaarden, van 0 tot 700. Hoe hoger deze score, hoe hoger het berekend energieverbruik en hoe minder energiezuinig de woning is. Voor oudere woningen kan het kengetal boven 700 uitkomen.



Voor nieuwbouwwoningen en nieuwbouwappartementen, te noteren in de advertentie : Exxx (xxx kWh/m²)

Onder nieuwbouwwoningen vallen alle woningen met een stedenbouwkundige vergunning die aangevraagd werd na 1 januari 2006. Let wel : het EPC bij bouw geldt alleen voor een volledige nieuwbouw. In geval dat het EPC bij bouw enkel slaat op een deel van de woning moet nog een bijkomend EPC voor bestaande woningen opgemaakt worden.E-peil Het EPC bij bouw geeft weer of het gebouw voldoet aan de EPB-eisen en vermeldt het E-peil. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning. Het kengetal Het kengetal, uitgedrukt in kWh/m², wordt eveneens op het EPC bij bouw vermeld. Op die manier kan de energieprestatie van nieuwbouwwoningen makkelijker vergeleken worden met die van bestaande woningen. Zowel het E-peil als het kengetal moeten vermeld worden in de advertenties.
De uitgebreide richtlijnen kunt u hier nalezen.

[december 2011]


Nieuwe verplichting ivm publicaties